最低能源效率标准-业主资助必要的改进?

周日，全国媒体透露了我们期待已久的消息:房东将被要求出资改进，以达到住宅物业的最低能源效率标准(MEES)。

从2016年4月起，《2015年能源效率(私人租赁财产)(英格兰和威尔士)条例》在住宅和商业私人租赁部门引入了最低能源效率标准(MEES)。

《最低能源效益标准》规定，EPC评级低于E级的业主必须采取措施改善其物业的能源效益;否则，他们将面临重罚。这些新标准将在未来五年内逐步实施，从针对新租赁转为针对所有住宅和商业租赁。

去年，当“绿色交易”被搁置时，它在规定中造成了一个空白，因为只有在房东“没有预付费用”的情况下，才强制要求进行改善。《星期日电讯报》的一篇文章指出，政府很可能即将关闭这个循环漏洞，要求房东自费资助改善，文章建议“假设最高5000英镑”。

对于业主来说，理想的第一步是委托最新的能源绩效证书，因为这将确定当前的评级(可能会随着时间的推移而改变)，并建议改进的机会。这对两家能源评估公司来说都是好消息，因为这可能意味着他们会得到更多的业务。

埃尔姆赫斯特能源公司已经为家庭能源评估员和非家庭能源评估员制作了MEES指南和情况说明书，以教育房东并推销他们的服务。bd客户端app半岛竞技官网新版app下载

Elmhurst的运营总监Martyn Reed评论道“指南和情况说明书是能源评估人员使用的绝佳工具。它们不仅能让房东和房屋中介了解即将实施的最低能源标准，还能让他们有理由使用当地能源评估员提供的服务。”

此外，评估师在拜访房东/租赁代理时，可以编辑情况说明书，包括他们自己的联系方式。